調整区域内になりますが、大きさもお手頃な７３．２坪、東南角地の陽当たり良好な土地です。住宅建築には最適で、角地にしかない間取りの自由度も非常に魅力です。調整区域になりますので建築許可の取得が必要です。
| 物件名 | 江南市高屋町大門 | ||||||
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| 住所 | 江南市高屋町大門 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 12万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 無 | ||
| 価格 | 880万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 242㎡(73.2坪)（公簿） | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | 無 | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 調整 | 接道状況 | 角地（南西12m 公道 接面10m）（南東6m 公道 接面15.5m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 古知野東小学校（350m） 古知野中学校（700m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 浄化槽 / ＬＰＧガス / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 個別浄化槽 / ガス 個別プロパン / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 更地渡し / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||
| 備考 | 市街化調整区域内の農地のため、所有権移転には農地法の許可・建物の建築には建築許可が必要になる物件ですが、角地・陽当たり良好・ほど良い大きさ、おすすめ物件です。
※1 引渡条件：現況有姿 【建築許可理由】調整区域につき建築許可要 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】(所有権の移転には農地法の許可が必要です。（農業振興地域）建物の建築には建築許可が必要になります。) 【仲介手数料】3％＋60000円 |
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| 物件番号 | 168301-308 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/04/18 次回の情報更新予定日：2024/05/02
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