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任意売却
Arbitrary sale

任意売却をご存知ですか?

任意売却というのは、住宅ローンなどの借入返済ができなくなった際に、債権者である金融機関と債務者との合意によって、競売にかけないで任意に納得のいく価格で担保不動産を売却することを言います。

あなたが住宅ローンなどの返済を続けられなくなったとき、何もせずそのままにしていれば、不動産競売となります。大切な不動産を強制的に処分されたうえ、残った債務の支払いに苦しめられることになります。

任意売却によって、不動産競売を避けるとともに、あなたの生活の再建をスムーズに進めることが可能です。無理をしてご自身を追い込んでいませんか?ご家族に辛い思いをさせていませんか?

住宅ローンなどの返済で困ったら、江南不動産センチュリー21鈴村住建へご相談下さい。ご相談は無料ですのでご安心下さい。

任意売却そのものを弁護士や司法書士に直接依頼をすると、別途の費用がかかることになります。弁護士や司法書士に依頼をしても、結局は不動産業者へ回されることになるのですから、あなたからセンチュリー21鈴村住建へ直接ご依頼をいただくほうが得策です。

任意売却チェック!

  • このようなことでお困りではありませんか?
  •  収入が減り、ローンの支払いの見込が立たない
  •  オーバーローンのため売却できないと言われた
  •  金融機関等から督促状・催告書が届いた
  •  競売開始決定通知書が届いた
  •  債務整理を含めて売却を考えている
  •  相談する相手がいなくて悩んでいる

1つでもチェックが入った方は、センチュリー21鈴村住建に
ご相談ください。

任意売却の無料相談
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任意売却のメリット・デメリット

任意売却のメリット

メリット1
市場価格に近い金額で売却できるため、残債が少なくて済みます。
メリット2
一般の売却と同じ方法で販売するので近隣に知られずに売却が可能です。
メリット3
滞納分の住民税・固定資産税、抵当権抹消費用、抵当権解除の書類代、滞納分管理 費(マンションなどの管理費のある場合)は売買代金より債権者が支払います。
メリット4
売却後の残債の返却方法を交渉いたします。
メリット5
交渉次第で引越し費用や新居の入居費用を負担してくれることがあります。
メリット6
引越しの期日が相談できます。
メリット7
場合によって賃貸で貸してくれる場合もあります。 ※お客様の状況により、前記メリットが受けられない場合もございます。あらかじめご了承下さい。