物件を売る
不動産のご売却でお悩みの方からのご相談を承っています。不動産のプロとしてお客様のお悩みを解決致します。
売却のご相談・不動産査定は無料にて行っております。
[簡易査定]…過去のデータと経験を元に簡易的に価格をご提示
[精密査定]…現地を実際に調査し、価格プラス要因、マイナス要因の確認をし、法令事項も確認して査手を行う
愛知県江南市・一宮市・丹羽郡大口町・扶桑町・犬山市・岩倉市・小牧市の不動産の買取を行っております。この地域では数少ない専門会社であり、数多くの不動産情報がございます。
買取査定をした物件は当社が買主となって購入しますので、当然仲介手数料は必要ありません。
※但し、物件によっては買取できない場合があります。
ご近所に売却を知られる事なく販売が出来ます。当社は個人情報の取り扱いには充分注意を払っておりますの で、安心してご依頼いただけます。
不動産のプロとして、お客様の大切な不動産を適切な価格で査定いたします。
売却のご相談
任意売却
相続に関すること
皆様は、「不動産相続」と聞いてどのようなことを思い浮かべますか?
多くの方が「よくわからない」とか「親族とトラブルになるのでは」など、あまりいいイメージを持っていないと思います。けれども不動産相続は多額の財産が関係してくるとても大切なことです。鈴村住建では、相続のプロがコーディネートすることで、ご相談内容を確認し、申請手続き等については、信頼のおける当社提携スタッフをスムーズにご紹介させていただきます。
江南市・一宮市・扶桑町・大口町・犬山市・岩倉市・小牧市の不動産相続、不動産節税対策のことなら、
鈴村住建
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不動産仲介と買取の違い
仲介と買取の大きな違いは、売買契約の際に仲介者が入るかどうかという違いです。仲介は、仲介事業者が売主に代わって買主を探し、双方の条件を調整して売買契約に至るものに対し、買取は、買取事業者がお客様より直接物件を買取るシンプルな 売却方法です。
買取よりも高い価格で成約するケースが多い
不動産仲介を選択するメリットは、買取よりも一般的に高い価格で成約が期待でき る、という点です。時間をかけても納得する価格で売却したい、という方には仲介 が適していると言えます。
住みながら売却活動ができる
引き渡し条件次第では、住みながら売却活動を行い、住み替える物件を探してから 売却物件を引き渡すことができます。
瑕疵担保責任がない
買取を行う物件については、不動産を熟知した担当者が調査を行い買取査定価格を ご提示いたします。お客様には、お話をおうかがいし、雨漏り、白蟻等の被害があ る場合も告知いただければ、現状での買取が可能です。又、買取担当者は、建築の 専門家でもあり、的確に現状を判断し査定いたします。 当社が買取を行って購入希望者に販売を行うため、瑕疵担保責任は購入者から、当 社に請求があります。よってお客様のリスクも軽減されます。
仲介手数料が発生しない
不動産を仲介してもらい売却した場合、仲介手数料として、一般に売却価格の 3%+6万円+消費税がかかりますが、買取の場合は不要です。
売却までのスピードが速い
仲介の場合は、広告による売り出し期間が必要なため、すぐに売却できるケースは 多くはありませんが、買取の場合、買取事業者との条件が折り合えばすぐに売却と なるため、スピーディーな売却が可能です。
高額査定
地元で創業より50年の顧客情報を元に、当社不動産買取システムで高値査定致しま す。多くの顧客データ、市場データより査定致しますので、高値査定が可能です。 スムーズに高値にて売却ができます。
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